Conta individual por condomínio
O dinheiro do condomínio fica em conta própria, no CNPJ do condomínio, separado de outros clientes e da administradora. Nada de conta pool.
Segmento Prime
Administração de condomínios de alto padrão
Condomínios prime pedem atendimento personalizado, fornecedores qualificados e um nível de detalhe maior em manutenção e atendimento.
Sobre o segmento
Como funciona a gestão
Em empreendimentos de alto padrão, expectativa é alta e tolerância a falhas é baixa. Privacidade, segurança e conservação do patrimônio são prioridade.
Atuamos com gerente de carteira ainda mais reduzida, curadoria de fornecedores e relatórios detalhados para síndicos e conselhos exigentes.
- Torres de alto padrão
- Condomínios horizontais
- Residências com serviços
Desafios e soluções
Problemas comuns e como tratamos
Desafios comuns
- Expectativa de atendimento personalizado
- Fornecedores especializados e caros
- Segurança e privacidade dos moradores
- Conservação de materiais nobres
Como a Acesso resolve
- Gerente dedicado com carteira reduzida
- Cotação com fornecedores qualificados
- Protocolos de segurança e acesso
- Manutenção preventiva do patrimônio
- Comunicação discreta e objetiva
Por que a Acesso
Incluído em todos os contratos
Acesso Aprova
O síndico aprova cada pagamento pelo WhatsApp, com nota anexada e registro de autoria.
Gerente dedicado
Um especialista com nome e telefone, que conhece a convenção, os fornecedores e o histórico do condomínio.
Taxa fixa
Valor combinado na proposta, com serviços extras descritos antes da assinatura. Sem cobrança surpresa.
App 24 horas
Boletos, prestação de contas, reservas, atas e comunicados no celular.
Créditos recuperados
Buscamos créditos da Nota Fiscal Paulista em nome do condomínio e devolvemos ao caixa.
Alertas inteligentes
Inteligência artificial que sinaliza despesas fora do padrão antes que virem problema.
Tecnologia Acesso
Tecnologia para síndicos e moradores
Três ferramentas que reduzem tarefas manuais e deixam cada aprovação e decisão registrada.
- Aprovação pelo WhatsApp, e-mail ou portal
- Nota fiscal e documento anexados
- Senha individual e link que expira após o uso
- Registro de quem aprovou, data e hora
- 2ª via de boleto e Pix sem abrir protocolo
- Assistente virtual fora do horário comercial
- Atendimento humano em horário comercial
- Encaminhamento direto ao gerente do condomínio
- Gravação e transcrição organizadas por pauta
- Ata padronizada para revisão do síndico
- Assembleias presenciais, híbridas ou virtuais
- Livro de atas digital sempre à mão
Telas ilustrativas, com dados fictícios.
Gestão completa
Serviços incluídos
Gestão financeira
- Emissão de boletos e Pix
- Arrecadação e cobrança de inadimplentes
- Contas a pagar com aprovação do síndico
- Prestação de contas mensal digital
- Previsão orçamentária
- Recuperação de créditos
Gestão administrativa
- Convocação e condução de assembleias
- Atas, livros e documentos
- Obrigações legais e fiscais
- Convenção e regimento interno
- Seguros e certidões (CND)
Gestão de pessoas
- Folha de pagamento
- Admissões, férias e rescisões
- Escalas e banco de horas
- Encargos e eSocial
- Apoio a terceirizadas
Operação e comunicação
- Manutenções preventivas
- Cotação e gestão de fornecedores
- Contratos e vencimentos
- Comunicados e enquetes
- Reservas de áreas comuns
O que muda na gestão de um condomínio prime?
Mais proximidade, menos condomínios por gerente, fornecedores selecionados e um padrão de resposta mais rápido.
Como a Acesso trata a privacidade dos moradores?
Dados tratados conforme a LGPD, acesso por perfil no sistema e comunicação restrita a quem precisa.
É possível personalizar relatórios?
Sim, definimos com o conselho o formato e a periodicidade dos relatórios gerenciais.
Peça uma proposta para o seu condomínio prime
Conte um pouco sobre o condomínio. Um especialista analisa o perfil e retorna em até 1 dia útil, sem compromisso.