Conta individual por condomínio
O dinheiro do condomínio fica em conta própria, no CNPJ do condomínio, separado de outros clientes e da administradora. Nada de conta pool.
Segmento Clube / Resort
Administração de condomínio clube e resort
Piscinas, academias, quadras, salões e espaços gourmet pedem equipe, manutenção e reservas bem administradas, com custos sob controle.
Sobre o segmento
Como funciona a gestão
O lazer é o grande atrativo do condomínio clube e também o maior centro de custo. Equipes de recreação, salva-vidas, tratamento de piscina e manutenção de equipamentos precisam funcionar sem falhas.
A Acesso cuida da operação e da rotina financeira, com reservas pelo app e controle de contratos para o lazer ser motivo de orgulho, não de reclamação.
- Piscinas
- Academia
- Quadras
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Brinquedoteca
Desafios e soluções
Problemas comuns e como tratamos
Desafios comuns
- Muitas áreas e equipamentos para manter
- Reservas e uso de espaços gerando conflitos
- Equipe grande e escalas complexas
- Consumo alto de água e energia
Como a Acesso resolve
- Reservas de áreas comuns pelo app
- Plano de manutenção por equipamento
- Folha e escalas organizadas
- Indicadores de consumo e alertas
- Regras de uso comunicadas com clareza
Por que a Acesso
Incluído em todos os contratos
Acesso Aprova
O síndico aprova cada pagamento pelo WhatsApp, com nota anexada e registro de autoria.
Gerente dedicado
Um especialista com nome e telefone, que conhece a convenção, os fornecedores e o histórico do condomínio.
Taxa fixa
Valor combinado na proposta, com serviços extras descritos antes da assinatura. Sem cobrança surpresa.
App 24 horas
Boletos, prestação de contas, reservas, atas e comunicados no celular.
Créditos recuperados
Buscamos créditos da Nota Fiscal Paulista em nome do condomínio e devolvemos ao caixa.
Alertas inteligentes
Inteligência artificial que sinaliza despesas fora do padrão antes que virem problema.
Tecnologia Acesso
Tecnologia para síndicos e moradores
Três ferramentas que reduzem tarefas manuais e deixam cada aprovação e decisão registrada.
- Aprovação pelo WhatsApp, e-mail ou portal
- Nota fiscal e documento anexados
- Senha individual e link que expira após o uso
- Registro de quem aprovou, data e hora
- 2ª via de boleto e Pix sem abrir protocolo
- Assistente virtual fora do horário comercial
- Atendimento humano em horário comercial
- Encaminhamento direto ao gerente do condomínio
- Gravação e transcrição organizadas por pauta
- Ata padronizada para revisão do síndico
- Assembleias presenciais, híbridas ou virtuais
- Livro de atas digital sempre à mão
Telas ilustrativas, com dados fictícios.
Gestão completa
Serviços incluídos
Gestão financeira
- Emissão de boletos e Pix
- Arrecadação e cobrança de inadimplentes
- Contas a pagar com aprovação do síndico
- Prestação de contas mensal digital
- Previsão orçamentária
- Recuperação de créditos
Gestão administrativa
- Convocação e condução de assembleias
- Atas, livros e documentos
- Obrigações legais e fiscais
- Convenção e regimento interno
- Seguros e certidões (CND)
Gestão de pessoas
- Folha de pagamento
- Admissões, férias e rescisões
- Escalas e banco de horas
- Encargos e eSocial
- Apoio a terceirizadas
Operação e comunicação
- Manutenções preventivas
- Cotação e gestão de fornecedores
- Contratos e vencimentos
- Comunicados e enquetes
- Reservas de áreas comuns
Como funcionam as reservas?
Pelo app, com calendário, regras de uso e confirmação automática. O síndico define limites e taxas conforme o regimento.
A Acesso gerencia equipes de lazer?
Cuidamos da folha, escalas e encargos dos funcionários próprios e dos contratos com empresas terceirizadas.
Como controlar o custo do lazer?
Com orçamento por área, acompanhamento de consumo e alertas de despesas fora do padrão.
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Conte um pouco sobre o condomínio. Um especialista analisa o perfil e retorna em até 1 dia útil, sem compromisso.